Dziś myśląc o własnym domostwie nie musimy ograniczać się jedynie do własnej wyobraźni. Kartka, długopis czy klasyczny grafitowy ołówek może pomóc. I to bardzo. Choć może nie skupiajmy się na precyzyjnym rysunku technicznym z rzutem w trójwymiarze – jakiego wymagano od nas (na pewno jeszcze czasem to wspominacie z rozrzewnieniem bardziej lub mniej chętnie) na zajęciach z techniki – gdyż zapewne większości z nas sprawiłoby to nie tylko ogromną trudność, a i (nie daj Boże!) może nawet skończyło się katastrofą budowlaną, o ile w tym ogromnym zapale twórczym bylibyśmy na tyle szaleni, żeby ów nasz amatorski projekt domu odważylibyśmy się wcielić w życie.

Chciałoby się rzec: „przy tworzeniu owego produktu nie ucierpiała żadna istota żywa”, bądź bardziej popularne, choć nie wiem czy pasujące do kontekstu nieruchomości: „produkt nietestowany na zwierzętach”. Ach. Ale któż to wie. Myślę, że nawet my jako karkołomni twórcy naszego genialnego projektu nie bylibyśmy w stanie przyczepić tej nalepki naszemu produktowi.

Słowem krótkim. Rzeknę więc prosto. To, o czym pojęcia nie mamy (a tym bardziej jeśli są to projekty domów) niech pozostanie w rękach tych, którzy się w tym specjalizują. Celem objaśnienia. Dla bezsprzecznej jasności. Jeśli w grę wchodzą duże ciężkie bele, pustaki i stropy, które przy szczątkowej wiedzy o ich właściwym zastosowaniu łatwo mogą hmmm… spowodować brutalne i niełatwe do przewidzenia w skutkach „testowanie na zwierzętach”, to lepiej skierować swoje kroki do tych naszych pobratymców, którzy określają się skrótem „arch.” przed imieniem i nazwiskiem.

Polecam. Z całego serca. I to bardzo serdecznie. Projekty domów jednorodzinnych niech pozostaną szkicem w Waszych sercach, a urzeczywistnianiem Waszych pragnień niech zajmą się ci, którzy naprawdę wiedzą, co robią.

Wiatrołap

Budowa domu to pewnego rodzaju wyzwanie. Na rynku jest dostępnych mnóstwo technologii, które możemy wykorzystać w jego tworzeniu. I tak też powstaje dużo domów murowanych, czy drewnianych. Opinie na ten temat są trzeba przyznać podzielone. Zauważyć też można, że często tutaj występuje taki jeden stereotyp. Mianowicie często ludzie mówią, że w ogóle nie biorą pod uwagę domu z drewna, bo na przykład tego typu budynki są nietrwałe. Cóż, chyba każdy miał choć raz w swoim życiu styczność z domem drewnianym. Często możemy zobaczyć, że wiele z nich stoi już od stuleci i ciągle ma się świetnie. Nie wiadomo więc czemu tak wiele osób posiada takie przeświadczenie, gdyż dom drewniany jest bardzo mądrą inwestycją. Ogromnym jego plusem jest to, że można go budować o każdej porze roku. Nie występują tutaj wylewki w tak dużej ilości. To sprawia to, że możemy go stawiać również w zimie. Dla osób, którym szczególnie zależy na czasie będzie to bardzo wiele warta zaleta. Domy drewniane obecnie w budowie wykorzystują najnowocześniejsze i najbezpieczniejsze technologie. Drewno jest odpowiednio zabezpieczone przed ogniem, zniszczeniem i wszystkimi innymi zagrożeniami. Możemy zatem czuć się bezpiecznie. Ponadto trwałość domu drewnianego jest porównywalna z trwałością domów murowanych. Istnieje takie samo ryzyko wystąpienia różnego rodzaju uszkodzeń w jednym, jak i w drugim przypadku. Dom drewniany zdecydowanie wprowadza ciekawą atmosferę. Jeżeli w sąsiedztwie znajdują się same domy murowane, to z pewnością będzie się wyróżniał w pewien sposób. Dodatkowo dom drewniany zapewnia nam większą energooszczędność, jest tańszu w utrzymaniu. Pomaga nam zoaszczędzić dużo więcej niż w innym przypadku. Drewno jest też świetnym izolatorem, więc warto wykorzystać ten fakt na swoją korzyść. Bardzo ważne jest, to by kupująć materiały budowlane zwracać uwagę na ich jakość, bo jest tu niezwykle istotna. Budując z drewna i tak sprawimy, że nasz inwestycja będzie prawdopodobnie mniejsza, więc z tego względu warto jest postawić na jakość i mieć pewność, że budujemy świetny dom, który posłuży nam dziesiątki lat.

Coraz bardziej modny staje się ekologiczny styl życia. Chcemy żyć w zgodzie ze środowiskiem i dbać o nie na tyle, na ile możemy. Jednak prawdopodobnie ciężko jest jednoznacznie orzec, dlaczego nadeszła teraz taka fala ekologicznych rozwiązań i czy rzeczywiście ludziom przyświecają takie szczytne cele. Przecież ekologia jest głównie opłacalna. Dzięki niej możemy zaoszczędzić. A tam gdzie można zaoszczędzić, tam są tłumy. Zapewne większość z nas głównie z tego powodu zmierza w tym kierunku.
Kiedy coś jest modne, nie ominie żadnej branży. I takim też sposobem ekologia musiała znaleźć swoje zastosowanie w budownictwie. Czy uczynienie domu ekologicznym, w ostatecznym rozrachunku zwiększy jego wartość? Nie można tak naprawdę mówić o tym w taki sposób. Ekologia głównie pomaga nam zaoszczędzić. A wartość zmieni bardziej dostosowanie naszego domu pod pewne rozwiązanie, które zaistnieją w przyszłości. Myślenie naprzód zawsze jest w cenie. Dlatego budując dziś myślmy o tym, co będzie za kilka i kilkadziesiąt lat. Zróbmy tak, by nasz dom był na tyle uniwersalny i elastyczny, by wprowadzenie w nim za jakiś czas nowopojawiających się zmian i udogodniej odbywało się w sposób bezproblemowy. Co za tym idzie, wówczas wszystko będzie też bardziej ekonomiczne. Będziemy mieć wtedy zdecydowanie przewagę.
Same wymogi co do domów ekologicznych, a przynajmniej tych, które oficjalnie mogą zostać tak nazwane są dosyć wysokie. Musimy przede wszystkim zadbać o odpowiednią izolację budynku. Sprawdzić, okna, drzwi, stropy. Dodatkowo nasz dom musi wtedy być nawet wybudowany z ekologicznych materiałów. Do codziennego funkcjonowania będziemy musieli zastosować mnóstwo nowoczesnych technologii, by osiągnąć świetny wynik zużywanej energii. Dlatego jeśli chcemy, by nasz dom był ekologiczny, będzie trzeba o tym pomyśleć już na samym początku. Wiąże się to bowiem z zupełnie innym podejściem do sprawy i będziemy musieli o tym jasno powiedzieć naszemu architektowi, ekipie budującej i innym osobom, z którymi będziemy współpracować, by ostateczny efekt był zgodny z naszymi oczekiwaniami.

Projekt domu to jeden z pierwszych zakupów w budowie domu. Ważne jest, by przy jego wyborze kierować się mądrymi zasadami. Jeżeli chcemy dobrze na tym wyjść i nie przepłacić, to dobrze jest zabrać się za ten temat już ozbrojonymi w odpowiednią wiedzę. Jeżeli współpracujemy razem z architektem i tworzymy projekt dostosowany do naszych potrzeb, to musimy wiedzieć jakie te potrzeby są. Oczywiście projektant przeprowadzi z nami fachowy wywiad, by je odkryć. Jednak nasza odpowiedź wtedy będzie raczej szybka, spontaniczna i nie do końca przemyślana. Później może się okazać, że wcale nie o to nam chodziło. Dlatego powinniśmy przewidzieć to, jakie pytania fachowiec zada, co jest dość oczywiste i przygotować już wcześniej odpowiedzi na nie. Wtedy dopiero projekt będzie prawdziwie dopasowany do tego, czego poszukujemy nie tylko my, ale i cała nasza rodzina, z którą chcemy zamieszkać. Projekt domu możemy też kupić, jako już gotowy. Każde biuro projektowe ma ich mnóstwo w swoich katalogach, możemy więc wybierać dowoli. Ważne jednak, by najpierw mieć działkę i to do możliwości, które ona ze sobą niesie dostosować projekt, a nie na odwrót. Trzeba będzie wziąć pod uwagę plan zagospodarowania przestrzennego. Są to odgórnie narzucone wymagania, co do budowy domów w danej okolicy. Może się okazać, że w naszej okolicy będziemy mogli postawić tylko dom o dwóch kondygnacjach albo tylko dom parterowy. Nie możemy z tym zrobić nic innego, jak tylko się dostosować. Znając te oczekiwania, od razu wiemy co tak naprawdę możemy rozważać, a co z góry odpada. To zawęża nasz wybór i sprawia, że decyzja staje się dużo łatwiejsza. Dobrze jest też podpytać o pewne rzeczy rodzinę i znajomych, którzy budowę swojego domu mają już za sobą. Mogą być źródłem wartościowej wiedzy. Nawet jeżeli nigdy nie wybudowali oni żadnego domu, to i tak warto jest pytać. Głównie dlatego, że nie są tak mocno emocjonalnie związani z całą sprawą i pomogą nam spojrzeć na wszystko trochę obiektywniej. To też czasem się przydaje. Ważne jednak, by ostatecznie podejmować decyzje, bo to my sami wiemy, co dla nas sprawdzi się najlepiej.

Kiedy chcemy zabrać się za budowę domu, to szybko przekonamy się jak wiele czynników ma tutaj wpływ na jego ostateczny wygląd. Zawsze będzie coś, co w jakiś sposób będzie nas ograniczać, zaczynając od tak prostych i oczywistych rzeczy jak nasz budżet, a kończąs na spójności stylu. Kiedy już podejmiemy jakąś decyzję, to najbardziej ze wszystkiego opłaca się nam już po prostu jej trzymać. Na to jak duży ostatecznie będzie nasz dom olbrzymi wpływ ma nasza działka, jej wielkość i kształt. Projekt domu możemy nabyć na kilka sposobów. Jednym z nich jest zakupienie gotowego projektu z biura projektowego. Jest to mądra i szybka decyzja, ale nie gwarantująca nam niepowtarzalności. Druga opcja to to zaprojektowanie własnego domu razem we współpracy z projektantem dokładnie według naszych preferencji. Przy podejmowaniu wszystkich mniejszych i większych decyzji na temat ostatecznego kształtu naszego domu musimy wciąż mieć na względzie możliwości naszej działki, które na każdym etapie są bardzo istotne. Oprócz tego zanim za wszystko się zabierzemy, powinniśmy też poznać wymogi planu zagospodarowania przestrzennego.
Może się bowiem okazać, że w danej okolicy istnieje nakaz budowania na przykład domów o dwóch kondygnacjach lub na przykład tylko domów parterowych. Są to zasady, których musimy przestrzegać i również nasz dom powinien właśnie taki być. Inaczej nie dostaniemy pozwolenia na budowę. Ważne też, by przestrzegać odległości całego budynku od granic działki. Odległość ta jest jasno określona przez prawą. Ale to z kolei jest już rzeczą, o której powinien pamiętać projektant. Jeśli projekt zakupiliśmy gotowy, to i tak musimy później dokonać procesu adaptacji i to wtedy właśnie te wymogi powinny zostać uwzględnione przez architekta, który będzie go prowadził. Wielkość działki tak naprawdę nie gra dużej roli. Oczywiście dla niektórych osób może to być niezwykle ważne. Jednak warto pamiętać, że mamy dziś technologie, które pomagają wybudować dom niemal w każdym miejscu i każdych warunkach. Jeżeli zamiast na szukaniu problemu, skupimy się na szukaniu rozwiązań, to dobrze na tym wyjdziemy, bo w każdym przypadku znaleźć ich możemy wiele. Jeżeli chodzi o działkę, to minimalna wielkość powierzchni, na której może stanąć budynek jest też jasno określona. Jednak są one tak małe, że raczej mało prawdopodobne, by człowiek o zdrowych zmysłach w ogóle rozważał budowę na takiej przestrzeni. Zatem nic nie stoi nam na przeszkodzie, jeśli dobrze wszystko zaplanujemy to wzniesiemy nasz dom w każdym miejscu i z pewnością będzie wyglądał pięknie.

Kiedy mamy własny dom, to zdecydowanie dochodzi nam mnóstwo obowiązków. Jeżeli wcześniej mieszkaliśmy w bloku, czy w wynajmowanym mieszkaniu zdecydowanie ich ilość może nas szczególnie dotknąć i zoabaczymy olbrzymią różnicę przez to spowodowaną. Największy kontrast będziemy mogli dostrzec w zimie, która akurat pod tym względem jest bardzo uciążliwą porą roku. Opady śniegu mogą znacznie komplikować nasze wyjścia z domu i może się okazać, że o ile wcześniej mogliśmy wstawać tylko na przykład godzinę przed wyjściem z domu, to teraz będziemy musieli zrobić to już dwie godziny przed, ponieważ dodatkową godzinę będziemy musieli poświęcić na odśnieżanie podjazdu, bo inaczej nie wyjedziemy samochodem. Jeżeli nasza działka jest duża, a do tego garaż znajduje się na jakimś odległym jej końcu od bramy wjazdowej to nawet godzina może być mało. Jest to zdecydowanie uciążliwe. Co prawda w sprawie odśnieżania raczej nic poradzić się nie da, ale można zapobiec za to innym niespodziankom, które przygotowała dla nas zima. Po pierwsze, ważne by nasz dom skutecznie zabezpieczyć przed zimnymi temperaturami, witrami, śniegiem, mrozem itd. Aby przyspieszyć naszą reakcje w przypadku awaryjnej sytuacji, typu budzimy się rano, a za oknem śnieg, warto mieć zawsze w pogotowiu wszystkie zimowe narzędzia odśnieżające. Miejmy pewność, że są w stanie gotowym do użycia i w dowolnej chwili możemy je wyciągnąć i użyć. Narzędzia takie odpowiednio umyj i odstaw w miejsce, które jest zawsze pod ręką. Jeśli zauważyłeś, że do Twojego domu w czasie wiatru wpada zimne powietrze, zadabaj o to, by temu zapobiec. Możesz na przykład wymienić drzwi wejściowe. Wtedy prawdopodobnie dostrzeżesz sporą różnice w czasie oziębiania się domu. Wyjątkową szczelność zapewnia nam metalowa rama. Dobrze dobrane drzwi mogą podwyższyć całą wydajność energetyczną naszego domu aż o 45%.